2019 był dla Działu Wycen Hipotecznych rokiem rekordowym. Sporządziliśmy w tym czasie ponad 1800 operatów szacunkowych dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności kredytowej banku. To o 25% więcej niż w roku poprzednim. Operaty dotyczyły, w znacznej mierze, typowych nieruchomości (lokali mieszkalnych, gruntów niezabudowanych oraz nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi), jednak nie tylko. Na terenie całego kraju zrealizowaliśmy również kilkadziesiąt wycen obiektów nietypowych, o przeznaczeniu komercyjnym. Wśród najciekawszych i największych projektów należy wyróżnić:
1. wycenę nieruchomości zabudowanej kompleksem budynków produkcyjno-magazynowych i administracyjnych o łącznej pow. użytkowej ponad 11 000 m2 dla producenta okuć okiennych i drzwiowych z województwa wielkopolskiego;
2. wycenę rezydencji o pow. użytkowej ponad 500 m2 wraz z zabudową towarzyszącą, położonej w okolicach Warszawy;
3. wycenę kompleksu gruntów o łącznej pow. ok. 320 ha położonych na terenie województwa dolnośląskiego, obejmującego tereny o zróżnicowanych przeznaczeniach, w tym tereny rolne, leśne, przemysłowo – usługowe oraz tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej;
4. wycenę przychodni medycznej z apteką i gabinetem stomatologicznym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 800 m2 położonej w województwie mazowieckim;
5. wycenę nieruchomości o pow. ok. 1 ha, na której realizowana jest budowa budynku magazynowo – usługowo – biurowego o pow. ok. 3,5 tys. m2 przeznaczonego na studio nagraniowe;
6. wycenę niepublicznego żłobka na terenie województwa opolskiego;
7. wycenę gruntu o pow. ponad 4 ha o przeznaczeniu pod usługi sportu i turystyki w województwie dolnośląskim;
8. wycenę nieruchomości zabudowanej zespołem budynków magazynowych o łącznej pow. ok. 5,5 tys. m2 położonej na terenie województwa wielkopolskiego;
9. wycenę nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym o pow. użytkowej ok. 800 m2 przeznaczonym na hurtownię perfum, położonym w województwie mazowieckim;
10. wycenę nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym o pow. użytkowej ponad 1100 m2 zlokalizowanym w Trójmieście.
Rozpoczynając kolejny rok liczymy, że będzie on równie owocny i pełen wyzwań jak poprzedni. Zapraszamy do współpracy. Kontakt: biuro@legeadvisors.pl
Ewelina Walocha
Manager Działu Wycen Hipotecznych / Rzeczoznawca Działu Wycen Hipotecznych
