Przedmiotem kolejnej wyceny zrealizowanej przez Lege Advisors były ruchomości przedsiębiorstwa z branży spożywczej. Firma specjalizuje się w produkcji i sprzedaży produktów mięsnych, w tym popularnych szaszłyków. Dysponuje w pełni zautomatyzowanym zakładem o powierzchni około 4000 m², przystosowanym do rozbioru i obróbki termicznej mięsa.
Dzięki zaawansowanej technologii przedsiębiorstwo jest w stanie oferować szeroki wachlarz produktów, w tym wyroby surowe, wstępnie przetworzone oraz gotowe do spożycia typu „convenience” i „ready-to-eat”. Produkty te trafiają zarówno na rynek detaliczny, jak i do sektora HoReCa, co czyni firmę wszechstronnym graczem na rynku.
W ramach wyceny skupiono się na ruchomościach mających bezpośredni wpływ na działalność operacyjną firmy, pomijając elementy infrastruktury trwale związanej z nieruchomościami. Należy również zaznaczyć, że wyceniane ruchomości zlokalizowane były w dwóch obiektach należących do przedsiębiorstwa. Zgodnie z otrzymanymi informacjami, w trzeciej lokalizacji nie stwierdzono obecności składników majątkowych podlegających wycenie.
Wycena obejmowała zaawansowane instalacje produkcyjne, urządzenia wspierające funkcjonowanie linii technologicznych, maszyny, a także elementy wyposażenia dodatkowego, takie jak: meble biurowe czy szatnie pracownicze. Obiekty IT również zostały uwzględnione w analizie, choć ze względu na postęp technologiczny zostały zaklasyfikowane jako nieco przestarzałe i wyeksploatowane. Niemniej jednak, są one wciąż funkcjonalne i nadają się do dalszego użytkowania.
Całość analizy została przeprowadzona w sposób szczegółowy i profesjonalny, z uwzględnieniem specyfiki oraz aktualnego stanu technicznego ruchomości, co pozwala na rzetelną ocenę ich wartości oraz przydatności operacyjnej.
Wycenie poddano prawie 200 środków trwałych.
Wartość wyceny: ponad 3 mln złotych.
Szymon Śledź – Lege Advisors
