Ze względu na panujący stan epidemii koronawirusa w Polsce, branża turystyczna znajduje się w dużym dołku. Zerowe przychody w ostatnich miesiącach spowodowały, iż wielu przedsiębiorcom grozi niewypłacalność. Dodatkowo prognozy nie są korzystne. Wiele potencjalnych klientów w tym roku zrezygnuje z wyjazdu na wakacje lub znacznie go skróci.
Czy sytuacja na rynku turystycznym wpłynie na wynajem długoterminowy?
Część przedsiębiorców z dużych miast, oferujących lokale na wynajem krótkoterminowy na popularnych portalach turystycznych, postanowiła zmienić swoją ofertę. Już teraz można zaobserwować oferty wynajmu apartamentów na dłuższe, kilkumiesięczne okresy. Co prawda w takiej formie dochód będzie niższy, lecz może pozwolić przetrwać ten trudny czas. Taka sama sytuacja może być rozwiązaniem dla popularnych w ostatnich latach condo hoteli.
Jaki będzie to miało wpływ na dotychczasowy rynek?
Skutkiem takiego zjawiska będzie podniesienie jakości oferowanych mieszkań – lokale przeznaczone na wynajem krótkoterminowy z reguły wykończone są w wysokim standardzie. Jednocześnie zwiększona podaż na rynku wynajmu długoterminowego, doprowadzi do spadku cen wynajmu.
Dział Analiz i Opinii Lege Advisors
